Eine Immobilientransaktion – sei es Kauf, Verkauf oder Vermietung – gehört zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben vieler Menschen. Dabei stellt sich oft die Frage: Warum sollte ich einen Makler beauftragen?

Durch jahrelange Erfahrung im Immobilienbereich habe ich, gemeinsam mit meinem engagierten Team, ein tiefes Verständnis für den Markt und dessen Besonderheiten entwickelt. Wenn Sie mich und mein Team als Ihre Immobilienexperten wählen, profitieren Sie nicht nur von unserem breiten Netzwerk, sondern auch von unserem gebündelten Know-how und unserem gemeinsamen Gespür für erfolgreiche Verhandlungen. Für uns steht nicht nur die Immobilie im Fokus, sondern insbesondere Sie als Kunde. Wir erfassen gemeinsam die emotionalen und finanziellen Facetten eines Immobiliengeschäfts und sind an Ihrer Seite, um Sie durch den gesamten Prozess zu führen. Wir sorgen dafür, dass alle rechtlichen und organisatorischen Details geklärt werden, sodass Sie sich vollkommen auf das Wesentliche konzentrieren können. Vertrauen Sie darauf, dass Sie mit uns in jeder Phase bestens beraten sind. Wenn Sie bereit sind, den nächsten Schritt in Ihrer Immobilienreise zu gehen, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns jetzt. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam Ihre Immobilienträume zu verwirklichen.

Das Verständnis des wahren Wertes Ihrer Immobilie kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Bei Immobilien Diekmann möchten wir, dass Sie sich in diesem Prozess gut aufgehoben fühlen. Ich und mein Team nehmen uns persönlich der Bewertung Ihrer Immobilie an. Dabei kombinieren wir unsere tiefgreifende Marktkenntnis mit einer individuellen Betrachtung Ihrer Immobilie, um Ihnen nicht nur Zahlen, sondern auch Einblicke und Empfehlungen zu bieten. Wir verstehen, dass jede Immobilie einzigartig ist – genau wie ihre Besitzer. Deshalb ist es uns wichtig, Ihnen eine Bewertung zu bieten, die der Einzigartigkeit Ihres Eigentums gerecht wird. Sind Sie bereit, den wahren Wert Ihrer Immobilie zu entdecken? Kontaktieren Sie uns noch heute, und wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Immobilie.

Ein Immobilienverkauf ist oft von vielen Faktoren beeinflusst und die Dauer kann stark variieren. In der Regel kann ein Verkauf zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten andauern. Die Marktsituation, die Attraktivität und Lage Ihrer Immobilie sowie der Festlegung eines marktgerechten Preises spielen hierbei entscheidende Rollen. Unser Team bei Immobilien Diekmann setzt sich dafür ein, dass dieser Prozess so effizient und reibungslos wie möglich abläuft. Mit unserem umfassenden Know-how und unserem Netzwerk können wir die Vermarktung Ihrer Immobilie beschleunigen. Wir bieten nicht nur Beratung, sondern begleiten Sie auch durch jeden Schritt des Verkaufs. Bereit für einen erfolgreichen Immobilienverkauf? Kontaktieren Sie uns noch heute, und wir sorgen gemeinsam dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis in der kürzest möglichen Zeit erzielen.

ja, der Energieausweis ist beim Verkauf einer Immobilie in Deutschland zwingend erforderlich. Seit der Einführung der Energieeinsparverordnung (EnEV) müssen Verkäufer potenziellen Käufern den Energieausweis unaufgefordert vorlegen, spätestens jedoch bei der Besichtigung. Zudem sind bestimmte Angaben aus dem Energieausweis in Immobilienanzeigen verpflichtend. Der Energieausweis gibt Auskunft über den energetischen Zustand einer Immobilie und ist für Käufer ein wichtiges Informationsmittel. Wenn Sie noch keinen Energieausweis für Ihre Immobilie haben, können wir von Immobilien Diekmann Ihnen bei der Erstellung helfen. Es ist wichtig, rechtzeitig für die Verfügbarkeit dieses Dokuments zu sorgen, um den Verkaufsprozess nicht zu verzögern.

Die Kosten für einen Immobilienmakler, oft als Maklerprovision oder Maklercourtage bezeichnet, variieren je nach Region und individueller Vereinbarung. In Deutschland ist es gängige Praxis, dass die Maklerprovision zwischen dem Verkäufer und dem Käufer zu gleichen Teilen, also im 50:50 Verhältnis, aufgeteilt wird. Dies bedeutet, dass sowohl Verkäufer als auch Käufer jeweils einen festgelegten Prozentsatz des Verkaufspreises als Provision an den Makler zahlen.
Die Höhe der Maklerprovision ist nicht gesetzlich festgeschrieben, bewegt sich jedoch in der Regel zwischen 3% und 7% des Verkaufspreises, wobei dieser Wert zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu verstehen ist. Bei einer 50:50 Aufteilung würden also beide Parteien jeweils die Hälfte dieses Prozentsatzes übernehmen. Die genaue Höhe der Provision sollte im Maklervertrag eindeutig festgelegt und von beiden Parteien akzeptiert werden.
Ein professioneller Immobilienmakler bietet jedoch nicht nur die Vermittlung der Immobilie an, sondern auch eine Vielzahl weiterer Dienstleistungen, darunter die Marktanalyse, die Bewertung der Immobilie, Marketingaktivitäten, Organisation von Besichtigungsterminen und die Abwicklung von Verhandlungen und Verträgen.
Möchten Sie mehr über die spezifischen Kosten und den dazugehörigen Service erfahren? Zögern Sie nicht, sich mit uns, dem Team von Immobilien Diekmann, in Verbindung zu setzen. Wir stehen Ihnen für eine transparente und individuelle Beratung gerne zur Verfügung.